Tilvisningsrett og leieavtaler
Kommunen vil ha tilvisningsrett til en andel av boenhetene i prosjektet til enhver tid. Dersom kommunen ikke har behov for tilvisning, står utbygger fritt til å leie ut boligene på det åpne markedet. Horten kommune vil ikke stå ansvarlig for tomgangsleie. Huseier er utleier.
Kvalitet og krav
- Boligene bør variere i størrelse for å imøtekomme ulike målgrupper
- Beliggenheten bør være sentral, med nærhet til tjenester, aktiviteter og kollektivtransport
- Ferdigstillelsestidspunkt og husleienivå blir vurdert i kvalifikasjonsprosessen
Utvelgelseskriterier
Kommunen vurderer prosjekter basert på:
- Utleieselskapets erfaring med lignende prosjekter
- Husleienivå og økonomisk bærekraft for leietakere og kommunen
- Beliggenhet og tilgjengelighet
- Kvaliteten på konseptet, inkludert fasadetegninger og planskisser dersom dette foreligger
- Kapasitet og fleksibilitet til å møte kommunens behov
Tomt eller eksisterende boligmasse
Utbygger er ansvarlig for å skaffe tomt eller alternativ boligmasse for prosjektet.
Dette skal tilbudet inneholde
- Firmaattest
- Skatteattest
- Beskrivelse av utleieselskapet
- Fasadetegninger, planskisser og situasjonsplan (dersom dette foreligger)
- Beskrivelse av planlagt konsept, inkludert eventuelle forslag til flere prosjekter
All dokumentasjon behandles konfidensielt frem til eventuell avtale er inngått. Det er ikke krav om å følge lov om offentlig anskaffelser for tilvisningsavtaler. Hvert tilbud behandles unntatt offentlighet, jf. forvaltningsloven § 13, første ledd nr. 2.
Innlevering
Interessenter bes fortløpende sende skriftlig henvendelse til Horten kommune v/Geir Kjellsen, e-post: Geir.Kjellsen@horten.kommune.no.