Rive en bygning

Du trenger ikke å søke når:

  • Hvis du skal rive en bygning som du ikke trenger å søke for å sette opp. Det kan eksempelvis være et uthus på mindre enn 50 kvadratmeter
  • Sjekk om tiltaket er nevnt i byggesaksforskriften (SAK10). Finner du tiltaket i listen, trenger du ikke å søke kommunen om å rive det. 

Meld fra til kommunen

Selv om du ikke trenger å søke, må du alltid melde fra til kommunen om fjernet bygning ved å fylle ut og sende inn følgende skjema: Melding om frittliggende bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt.

Du må søke og kan søke selv når:

  • Hvis du skal rive en bygning som du selv kan søke om å bygge. Det kan eksempelvis være en garasje på mellom 50-70 kvadratmeter
  • Sjekk om tiltaket ditt står i byggesaksforskriften (SAK10). Finner du tiltaket ditt i listen, kan du søke kommunen om å rive det selv. 

Du må benytte et ansvarlig foretak når: 

Skal du rive et bygg som er større enn det som er nevnt ovenfor, eksempelvis en garasje på over 70 kvadratmeter, må du benytte et ansvarlig foretak til å søke for deg. Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver som betyr at du eier tiltaket men at fagfolk må fylle ut søknaden for deg. 

Dette må du alltid huske på:

  • Du har selv ansvar for å sjekke at det du skal rive ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk. Begrensninger for din eiendom finner du ved å skrive inn din adresse i kommunalt planregister eller i kommunens kartløsning under kartlaget “planer”. 
  • Hvis du ønsker å bygge eller rive noe annet enn det planen eller andre forhold på din eiendom tillater, må du søke om dispensasjon.
  • Det tillates i utgangspunktet ikke tiltak som skal ligge nærmere sjø enn fastsatt byggegrense innenfor 100-meters beltet langs sjø.
  • Det tillates i utgangspunktet heller ikke tiltak som skal ligge på et areal som i kartet er vist som LNF (landbruk-, natur og friluftsområde og ikke er merket som spredt boligbebyggelse i LNF i kartet.